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跟傳統(tǒng)建筑說再見,裝配式建筑背后有商機(jī)

來源:http://www.xtrvn.com/  作者:湖北華盛鋼構(gòu)工程有限公司   發(fā)布時(shí)間:2021-02-22 09:12

  隨著科技水平的不斷進(jìn)步,人們用來建造房屋的材料正在以很快的速度不斷變化著。從土木到磚石再到鋼筋混凝土,人們希望找到一種既能提高建造效率又能降低建造成本的方式,裝配式建筑便應(yīng)運(yùn)而生。而它對于建筑工業(yè)化的發(fā)展來說,也的確是一次歷史性的突破,為建筑業(yè)帶來更多商機(jī)。

  對傳統(tǒng)建筑的顛覆

  相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土和砌體建筑而言,裝配式建筑采用的是在工廠生產(chǎn)出包括梁、板、柱和外墻等建筑構(gòu)件,經(jīng)過養(yǎng)護(hù)并驗(yàn)收合格后運(yùn)輸至現(xiàn)場安裝施工完成的建筑方式。簡單來說,裝修過程類似搭積木。

  2018年10月1日,北京市裝配式裝修地方標(biāo)準(zhǔn)——《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》正式實(shí)施,并將從公租房推廣到普通商品房項(xiàng)目,這一規(guī)程的實(shí)施會給家裝行業(yè)帶來怎樣的變化?6天可裝完一套50平米住房

  北京市裝配式的裝修地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》(以下簡稱“規(guī)程”)于10月1日正式實(shí)施。今年8月13日,“規(guī)程”就由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布。截止到2018年10月份,由北京市保障房中心投資建設(shè)的公租房項(xiàng)目已基本采用裝配式裝修技術(shù),其中已竣工的達(dá)到4萬套以上。

  據(jù)介紹,一套50平米的住宅,采用裝配式裝修技術(shù)從毛坯到完成全裝修,只需要6天時(shí)間。為什么能用這么短的時(shí)間完成一套住宅的裝修?

  原因就在于室內(nèi)裝配式裝修主要采用干式工法,是一種將內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的室內(nèi)裝修方式。

  包含采用干式工法,在工廠生產(chǎn)、在現(xiàn)場組合安裝而成的裝配式墻面;由工廠生產(chǎn)的墻面、吊頂、樓地面和潔具設(shè)備及管線等集成的衛(wèi)生間;由工廠生產(chǎn)的墻面、吊頂、樓地面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等集成的廚房等。

  它打破了幾千年“秦磚漢瓦”的傳統(tǒng)建造方法,以建筑構(gòu)件“標(biāo)準(zhǔn)化”、建造方式“工業(yè)化”顛覆了傳統(tǒng)建筑。

  裝配式建筑崛起的優(yōu)勢

  一、避免產(chǎn)生建筑垃圾和環(huán)境污染。施工時(shí)噪音降低、物料堆放場地減少,避免建筑過程中產(chǎn)生大量揚(yáng)塵、噪音、污水等。比如說現(xiàn)澆,基本上過去沿用的是木模板,現(xiàn)在減少了對模板的需求,也會相應(yīng)節(jié)約一些木材。

  二、有效提高勞動生產(chǎn)效率。裝配式建筑大幅度減少了工人勞動強(qiáng)度和時(shí)間、使交叉作業(yè)方便有序。構(gòu)件生產(chǎn)好之后拉到現(xiàn)場裝配,減少了一部分工序,大大加快施工進(jìn)度;構(gòu)件在工廠生產(chǎn)完成,減少了人力需求,并降低了施工人員的勞動強(qiáng)度,并且?guī)缀醪皇芴鞖庥绊憽?/p>

  三、促進(jìn)建筑業(yè)與工業(yè)化、信息化深度融合,建筑質(zhì)量更有保障。由于構(gòu)件在工廠生產(chǎn),按照工廠的管理體制和標(biāo)準(zhǔn)體系,對構(gòu)件出廠前的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行把關(guān),所以對構(gòu)件生產(chǎn)增加了一些把關(guān)環(huán)節(jié),這對建筑質(zhì)量安全有很大的保障作用。而現(xiàn)場施工這部分,因?yàn)榻⒘诉m合于裝配式建筑施工的質(zhì)量管理責(zé)任體系,還有一系列相應(yīng)的機(jī)具工具,因此從整體上質(zhì)量要高于現(xiàn)澆。

  四、催生一些新產(chǎn)業(yè),使經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生新動能,特別是發(fā)展鋼結(jié)構(gòu),對化解當(dāng)前過剩的鋼產(chǎn)能有一定的作用。同時(shí)裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)直接帶動了設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)、裝配化裝修、設(shè)備制造、運(yùn)輸物流及相關(guān)配套等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

  朝著“智”造蛻變,裝配式建筑勢不可擋

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動方案》指出,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到15%以上,其中推進(jìn)地區(qū)將達(dá)到20%以上,目前全國已經(jīng)有56個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,11個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市,整個(gè)裝配式建筑行業(yè)整體呈現(xiàn)出一個(gè)蓬勃發(fā)展態(tài)勢。

  到2020年,培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市,200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,500個(gè)以上裝配式建筑示范工程,建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地,充分發(fā)揮示范帶動作用。

  綜合各方面情況來看,大力推進(jìn)裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展已經(jīng)成為普遍趨勢。而當(dāng)前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右,目標(biāo)增長空間巨大。

  恰逢全球技術(shù)革命的浪潮,一個(gè)由建筑、房地產(chǎn)與技術(shù)共同支撐的裝配式建筑中國夢正在落地,這必將成為新時(shí)代的一個(gè)機(jī)遇。在這場剛剛拉開的建筑與房地產(chǎn)業(yè)變革新秩序面前,市場新力量們正在對技術(shù)實(shí)力展開探索,朝著“智”造蛻變。當(dāng)前建筑業(yè)正處在產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的提升過程當(dāng)中,建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化包括裝配化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、綠色化、設(shè)計(jì)施工一體化。

  裝配式建筑目前存在的問題

  國內(nèi)裝配式建筑目前仍處于試點(diǎn)探索階段,還存在一些不確定因素,需要一個(gè)總結(jié)完善的過程,使裝配式建筑穩(wěn)步進(jìn)入規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展階段。

  1.裝配式建筑發(fā)展阻力

  據(jù)調(diào)查,開發(fā)商認(rèn)為制約裝配式建筑發(fā)展的阻力主要有:技術(shù)不成熟、上下游產(chǎn)業(yè)不健全,標(biāo)準(zhǔn)不健全,成本增加和設(shè)計(jì)施工一體化管理難度加大等。

  2.裝配式建筑施工難點(diǎn)

  據(jù)調(diào)查裝配式建筑施工的難點(diǎn)主要有:裝配式建筑需較高的投入成本,裝配式建筑外觀較為單一、缺乏多樣性,缺乏裝配式建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)體系和裝配式建筑目前頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問題等。

  不難預(yù)見,裝配式建筑正在慢慢成熟,裝配式建筑企業(yè)將以優(yōu)良的資源稟賦,把商機(jī)牢牢地握在手中。與傳統(tǒng)建筑說“再見”,裝配式建筑背后大有商機(jī)。

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